Proptuneproject.com – Beragam jenis hunian kini semakin gencar diluncurkan oleh developer properti di Indonesia, dari yang mulai general, hingga unik. Salah satu yang tidak kalah diminati adalah hunian berkonsep TOD atau Transit-Oriented Development.
Transit-Oriented Development (TOD) merujuk pada konsep perencanaan perkotaan yang mengutamakan pengembangan hunian yang terintegrasi dengan sistem transportasi umum. Hunian TOD umumnya menempatkan stasiun kereta api, bus, atau moda transportasi lainnya dalam jarak berjalan kaki yang nyaman dari hunian.
Jika Anda tertarik dan ingin memiliki hunian TOD di jabodetabek atau daerah lainnya, berikut ini beberapa informasi menarik terkait keuntungan yang bisa didapatkan dari memiliki hunian TOD.
Aksesibilitas Transportasi
Salah satu keuntungan utama memiliki hunian TOD adalah aksesibilitas yang mudah ke berbagai pilihan transportasi umum. Dengan adanya stasiun kereta api atau bus yang berdekatan, penduduk dapat dengan cepat dan mudah mencapai tujuan mereka tanpa harus mengandalkan kendaraan pribadi. Ini berarti pengurangan waktu perjalanan, kemacetan, dan biaya transportasi yang terkait dengan kepemilikan mobil pribadi.
Efisiensi dan Mobilitas Berkelanjutan
Hunian TOD didesain untuk mempromosikan mobilitas berkelanjutan. Dengan akses yang mudah ke transportasi umum, penduduk cenderung mengurangi penggunaan mobil pribadi, yang pada gilirannya mengurangi emisi gas rumah kaca dan dampak lingkungan lainnya. Selain itu, dengan adanya integrasi antara transportasi umum dan hunian, masyarakat cenderung lebih banyak berjalan kaki atau bersepeda untuk mencapai tujuan mereka, yang memiliki manfaat kesehatan dan lingkungan yang signifikan.
Baca Juga : Trik Bagaimana Agar Terhindar Dari Penipuan Investasi Properti
Kualitas Hidup yang Lebih Baik
Hunian TOD seringkali dikelilingi oleh berbagai fasilitas dan layanan seperti pusat perbelanjaan, restoran, taman, ruang terbuka hijau, pusat rekreasi, dan fasilitas kesehatan. Dengan adanya akses mudah ke berbagai fasilitas ini, penduduk hunian TOD dapat menikmati kualitas hidup yang lebih baik dengan beragam pilihan untuk bersosialisasi, berbelanja, hingga rekreasi.
Peningkatan Nilai Properti
Hunian TOD cenderung memiliki nilai properti yang lebih tinggi dibandingkan dengan area non-TOD. Lokasi yang strategis dan aksesibilitas transportasi yang baik meningkatkan permintaan dan nilai properti. Selain itu, hunian TOD juga menarik bagi pengembang dan investor, yang berarti ada potensi peningkatan nilai investasi jangka panjang.
Pengurangan Biaya Hidup
Dengan mengurangi ketergantungan pada mobil pribadi, penduduk hunian TOD dapat menghemat biaya transportasi, termasuk pembelian mobil, bensin, parkir, dan biaya pemeliharaan. Selain itu, dengan akses yang mudah ke fasilitas dan layanan, penduduk tidak perlu melakukan perjalanan jauh untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari mereka.
Hunian Transit-Oriented Development (TOD) menawarkan berbagai keuntungan bagi penduduknya. Dengan aksesibilitas transportasi yang mudah, efisiensi dan mobilitas berkelanjutan, kualitas hidup yang lebih baik, peningkatan nilai investasi properti terbaik, dan pengurangan biaya hidup, hunian TOD bisa menjadi pilihan untuk Anda. Tertarik memilikinya?
